【儀表網 行業標準】6月25日，在第33個全國“土地日”主場活動期間，自然資源部發布新修訂的《工業項目建設用地控制指標》(以下簡稱《控制指標》)，新修訂的《控制指標》從規范性指標和推薦性指標兩方面引導工業用地節約集約，新建、改建、擴建工業項目均要嚴格執行。對不符合《控制指標》要求的工業項目，要按規定核減項目用地面積或不予供地。
新修訂的《控制指標》重點對工業項目31個行業用地涉及的“容積率”“建筑系數”“行政辦公及生活服務設施用地所占比重”等關鍵性指標進行了修訂。儀器儀表企業應該重點關注！
修訂后的控制指標體現三方面政策導向：
一是嚴格節約集約利用的要求。《控制指標》按照《國民經濟行業分類》，從進一步促進節約集約用地出發，重點對工業項目31個行業用地涉及的“容積率”“建筑系數”“行政辦公及生活服務設施用地所占比重”等關鍵性指標進行修訂，合理提高行業容積率、建筑系數等控制值，引導地方和企業推行多層廠房等節地技術模式的創新與應用，提高土地復合利用程度，提高節約集約用地水平。同時規定，工業項目用地內部一般不得安排非安全生產必需的綠地，嚴禁建設脫離工業生產需要的花園式工廠。
二是推動提高土地產出效益。《控制指標》總結地方經驗并充分考慮地區發展差異，設定“固定資產投資強度”“土地產出率”“土地稅收”等指標，在分類梳理分析的基礎上提出指標推薦值。比如，多數東部經濟發達地區固定資產投資強度不宜低于1700萬元/公頃，中西部地區則不宜低于500萬元/公頃。鼓勵地方因地制宜，探索調整指標標準，努力提高工業項目建設用地的投入產出水平。
三是支持先進制造業和戰略性新興產業發展。《控制指標》明確了先進制造業、戰略性新興產業與制造業的用地標準，為相關企業享受工業用地優惠政策提供了管理依據和規范，降低企業用地成本。同時，該指標增加了工業用地中研發、設計、檢測、中試設施建筑面積占比，支持企業適應新產業新業態發展和增產擴容的需求。
根據要求，地方各級自然資源主管部門要嚴格依據《控制指標》審核工業項目用地，對不符合《控制指標》要求的工業項目，要按規定核減項目用地面積或不予供地。同時，還要會同地方產業等相關部門建立《控制指標》聯合實施和監管機制，加強工業用地全周期管理，推動工業用地提質增效。各地要將《控制指標》列入建設用地供應方案、出讓公告、用地監管合同等，并約定相關違約責任，依據部門職責監管約定事項履行情況，嚴格追究違約責任，落實處罰整改措施。
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