【儀表網(wǎng) 企業(yè)動態(tài)】10月17日，禾川科技(688320.SH)發(fā)布公告，為響應龍游縣政府“搶占人形機器人產(chǎn)業(yè)發(fā)展制高點，推動龍游縣人形機器人產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，培育形成新質(zhì)生產(chǎn)力，有力支撐現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系建設”的戰(zhàn)略規(guī)劃，配合《龍游縣人形機器人產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展行動計劃》中建設龍游縣人形機器人產(chǎn)業(yè)園的行動部署，公司擬向浙江新北園區(qū)開發(fā)集團有限公司(簡稱“新北開發(fā)”)出售公司擁有的不動產(chǎn)權(quán)證號為浙(2022)龍游不動產(chǎn)權(quán)第0004969號的坐落于龍游縣模環(huán)鄉(xiāng)阜財路9號(龍游工業(yè)園區(qū))的土地使用權(quán)、廠房建筑物以及附屬設施，經(jīng)雙方協(xié)商，本次轉(zhuǎn)讓價格預計為4802.5466萬元(含稅)，最終以公司與新北開發(fā)簽署的正式出售合同為準。
 

　　(一)交易標的信息
 

　　不動產(chǎn)權(quán)證號為浙(2022)龍游不動產(chǎn)權(quán)第0004969號的坐落于龍游縣模環(huán)鄉(xiāng)阜財路9號(龍游工業(yè)園區(qū))的土地使用權(quán)、廠房建筑物以及附屬設施。
 

　　(二)資產(chǎn)運營情況
 

　　1.公司募投項目數(shù)字化工廠已投入使用，擬轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)中的主要生產(chǎn)線已移至新建的數(shù)字化工廠，擬轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)目前滿足轉(zhuǎn)讓交付條件。擬轉(zhuǎn)讓的附屬設施等存放于擬轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)中，目前處于正常使用狀態(tài)。
 

　　2.交易標的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在抵押、質(zhì)押及其他任何限制轉(zhuǎn)讓的情況，不涉及訴訟、仲裁事項或查封、凍結(jié)等司法措施，不存在妨礙權(quán)屬轉(zhuǎn)移的其他情況。
 

　　衢州中瑞華資產(chǎn)評估有限公司以2024年8月20日為基準日對擬出售標的資產(chǎn)進行了評估。依據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的法律、法規(guī)和政策，本著獨立、客觀和公正的原則，對不動產(chǎn)資產(chǎn)及附屬設施資產(chǎn)選用成本法，按照必要的評估程序，對公司擬轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)在評估基準日的市場價值進行了評估，并出具了《資產(chǎn)評估報告》(衢瑞評字[2024]第171-1號)，截至評估基準日2024年8月20日，擬出售的土地使用權(quán)、廠房建筑物及附屬設施的評估價值為4,810.3401萬元。
 

　　在評估價值基礎上，本次出售資產(chǎn)秉持公平、公允、合理的定價原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商確定最終交易價格為4,802.5466萬元。本次交易不存在損害公司及全體股東特別是中小股東利益的情形。
 

　　禾川科技表示，本次公司擬出售的土地使用權(quán)、廠房建筑物以及附屬設施旨在為響應龍游縣政府“搶占人形機器人產(chǎn)業(yè)發(fā)展制高點，推動龍游縣人形機器人產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，培育形成新質(zhì)生產(chǎn)力，有力支撐現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系建設”的戰(zhàn)略規(guī)劃，配合《龍游縣人形機器人產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展行動計劃》中建設龍游縣人形機器人產(chǎn)業(yè)園的行動部署。本次交易不影響公司的正常經(jīng)營，不存在損害公司及全體股東特別是中小股東利益的情形。