據(jù)統(tǒng)計(jì)。出租屋成為燃?xì)獗ㄊ录母甙l(fā)區(qū)。

23日零時(shí)許，南崗區(qū)和興十一道街一棟民宅發(fā)生燃?xì)獗迹幻釉诩抑斜粺芍貍Ｊ掳l(fā)民宅的窗戶和塑鋼陽臺(tái)已被崩飛，周圍多戶居民家窗戶玻璃被崩碎，樓下停放的多輛私家車被玻璃碎片劃壞。
采訪中了解到，房子是鄭女士和丈夫租的，凌晨聽見廚房有“呲呲”的漏氣聲，準(zhǔn)備關(guān)閥門的時(shí)候發(fā)生了爆炸。
10月29日，哈爾濱市買賣街167號(hào)2單元二樓民居燃?xì)獗ǎ用窦娂姀臉莾?nèi)跑出，爆炸崩碎多戶窗戶，一名女子趴在窗臺(tái)邊，身下有血跡。
經(jīng)過森林社區(qū)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，發(fā)生爆炸的房屋已經(jīng)被出租，被殃及的房屋中無人居住。
從中慶燃?xì)夤玖私獾剑@起事件是由用戶原因造成的，具體情況正在進(jìn)一步調(diào)查中。
中慶燃?xì)夤居嘘P(guān)部門負(fù)責(zé)人馬力告訴記者，今年以來，哈市發(fā)生了多起燃?xì)獗ㄊ鹿剩?成發(fā)生在出租房內(nèi)。
主因
燃?xì)馐褂貌划?dāng)
中慶燃?xì)饨y(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，出租房屋發(fā)生爆炸的原因，絕大多數(shù)是因天然氣設(shè)施使用不當(dāng)，或是人為切斷天然氣管線，遇火爆炸。
據(jù)介紹，現(xiàn)在哈爾濱市居民使用的天然氣屬于安全環(huán)保能源，不同于以前的瓶裝煤氣、管道煤氣。現(xiàn)在的天然氣即使泄漏也不會(huì)讓人中毒，但是天然氣的爆炸極限降低了。當(dāng)天然氣與空氣混合后濃度達(dá)到5%至15%時(shí)，容易發(fā)生爆炸事故。哪怕是開燈、打手機(jī)，也容易發(fā)生爆炸。
一些外來人員在哈租住房屋，因?yàn)橹皼]用過管道天然氣，對(duì)天然氣的使用方法不了解，沒有及時(shí)更換老舊的管線，接口松動(dòng)，遇到明火發(fā)生便爆炸。馬力提醒大家，燃?xì)馐褂煤螅粌H要關(guān)閉燃?xì)庠畹拈_關(guān)，管道上的閥門也要關(guān)閉。
責(zé)任
房主及租戶都有可能擔(dān)負(fù)
由于天然氣爆炸的威力大，是以前管道煤氣的三四倍，不僅影響四鄰的樓體安全，也威脅著鄰居的生命安全。
2012年，道里區(qū)中醫(yī)街發(fā)生了一起天然氣爆炸事故。事故中，二樓墻體塌落至一樓，造成3人受傷，4戶居民家中的陽臺(tái)、墻體、門窗等不同程度破損。
事故發(fā)生后，誰來給鄰居修房、給受傷的鄰居治病成了一個(gè)難題。后來，受傷較為嚴(yán)重的鄰居把發(fā)生爆炸的房主告上法庭。但房主表示，他已經(jīng)把房子已出租出去了，爆炸是由租戶造成的，責(zé)任應(yīng)該由租戶負(fù)責(zé)。于是，這位鄰居把房主和租戶一同告上了法庭。
前不久，道里區(qū)法院判定，此事因租戶對(duì)天然氣使用不當(dāng)、沒有閥門關(guān)好，導(dǎo)致泄漏引發(fā)爆炸，與房主無關(guān)，由租戶賠償受傷鄰居的誤工費(fèi)、房屋損失費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)等共計(jì)37162元。
黑龍江中聞律師事務(wù)所的張中聞律師表示，如果出租人在明知道房屋存在問題，比如爐灶有故障、天然氣管線老化等情況，隱瞞實(shí)情，仍將房子出租，在承租人正常操作使用的情況下，一旦發(fā)生相關(guān)事故，則由出租人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，即房主擔(dān)責(zé)。
如果房屋沒有問題，并且出租人和承租人雙方共同檢驗(yàn)燃?xì)夤艿馈⒃罹邲]有問題的情況下，承租人在租房期間因?yàn)樽陨碓蛟斐墒鹿实模?zé)任由承租人承擔(dān)，與出租人無關(guān)。
建議
增加燃?xì)獍踩珬l款
目前，很多市民都把閑置的住房進(jìn)行出租。馬力建議市民，房主在出租房屋時(shí)，應(yīng)提高安全意識(shí)。出租之前，應(yīng)該把老舊的管線進(jìn)行更換，安裝燃?xì)鈭?bào)警器，出 租之后也應(yīng)該提醒住戶，及時(shí)檢查管線是否老化，更換老舊的燃?xì)庠畹取Ｍ瑫r(shí)，房主也應(yīng)教會(huì)租戶正確使用天然氣，并且提醒租戶安全使用。
張中聞律師建議，在租房時(shí)，應(yīng)該把燃?xì)獍踩珕栴}，以及可能發(fā)生的后果及賠償問題的相關(guān)條款，寫進(jìn)房屋租賃合同，一旦發(fā)生事故可以分清責(zé)任。
今年發(fā)生的部分燃?xì)獗ㄊ鹿?br>1月20日，道里區(qū)安順街74號(hào)一居民家，老人獨(dú)自使用燃?xì)獠划?dāng)造成火災(zāi)。
3月31日，顧?quán)l(xiāng)大街“九轉(zhuǎn)小磨”生活菜館發(fā)生燃?xì)庑孤┦鹿剩瑢?dǎo)致一名女工受輕微傷。
4月5日，道外區(qū)*花園小區(qū)一居民，在家中自行修理燃?xì)饩撸{(diào)試燃?xì)饩邥r(shí)引發(fā)爆炸，致一人輕傷。
4月12日，香坊區(qū)結(jié)構(gòu)街祥和家園9號(hào)樓4單元203室發(fā)生爆炸引發(fā)火災(zāi)，事故中一男子全身是火從窗戶跳下，兩名路過行人受輕傷。
7月9日，道里區(qū)建河街60號(hào)二單元5樓一民宅發(fā)生燃?xì)獗ǎ幻咸軅朐海€有一條小狗被燒傷。
7月14日17時(shí)許，哈爾濱市道里區(qū)安定街46號(hào)一家飯店發(fā)生燃?xì)獗ㄊ鹿剩斐?人受傷。
9月9日，紅河小區(qū)一女子做家務(wù)時(shí)挪動(dòng)燃?xì)鉅t將燃?xì)饽z皮管碰脫落，致使燃?xì)庑孤┍谎梗冶患皶r(shí)救治脫險(xiǎn)。
9月2日，哈市道里區(qū)工農(nóng)大街新城小區(qū)111棟11單元703室發(fā)生一起燃?xì)獗ㄊ鹿剩斐蓛扇耸軅?br>9月21日，道里區(qū)經(jīng)緯十二道街59號(hào)居民樓5樓發(fā)生燃?xì)獗ㄊ鹿剩粚?duì)夫妻和一名老太受傷入院。
10月8日，南崗區(qū)華山北路與先鋒路交口花園小區(qū)一戶民宅發(fā)生燃?xì)獗ǎ覜]有造成人員傷亡。
10月21日，南崗區(qū)和興十一道街儀興小區(qū)4號(hào)樓3單元202室民宅突然發(fā)生爆炸。受爆炸影響，爆炸點(diǎn)周圍10多戶居民家窗玻璃被震碎，樓下停放的10多輛私家車不同程度受損。
燃?xì)獗ㄊ鹿嗜绱祟l繁的發(fā)生，就是人們不注意安全！總覺得危險(xiǎn)距離自己很遙遠(yuǎn)！便攜式可燃?xì)怏w測(cè)爆儀廠家提醒大家，進(jìn)入冬季冬季尤其要注意安全！